本文目录一览：

• 〖壹〗、亲家数科发现中国好房东:因疫情减免房租80多万
• 〖贰〗 、疫情防控期间,房东该不该给租客减免租金?
• 〖叁〗
  、疫情怎么开口让房东少点房租
• 〖肆〗、法律规定:疫情期间,房东是否必须减免房租?
• 〖伍〗 、女房东疫情期为所有租客减免2个月房租,还为每户送20斤大米

亲家数科发现中国好房东:因疫情减免房租80多万

〖壹〗
、在疫情期间 ，许多房东积极响应国家号召
，通过减免房租的方式为租户减轻负担，其中一位深圳房东更是慷慨解囊 ，为1200多户租户减免了约80万元的房租
，被誉为“中国好房东” 。深圳房东大手笔减免房租 据亲家数科了解，这位深圳房东拥有九栋出租房 ，共计1200多户租户
。

〖贰〗、这些企业被亲切地称为“中国好房东 ”，他们的队伍正在不断扩大
，为租户提供了宝贵的支持。主要“中国好房东
”及其减免政策 万达集团：对全国323个购物中心实行从1月25日至2月29日，为期36天的租金及物业费全免政策 。宝龙商业：将旗下所有在运营购物中心租金减半 ，时间从1月25日至2月2日共9天
。

〖叁〗 、例如
，疫情期间朋友圈广泛传播“希望我的房东看到”“我也转一下，别人家的房东 ”等内容 ，给房东带来心理压力。矛盾激化：这种期望可能导致原本融洽的租户与房东关系产生矛盾 。有房东因拒绝减租被租户抱怨“好过分！房东死也不肯减房租
”
，反映出宣传引发的道德绑架已对人际关系造成负面影响。

疫情防控期间,房东该不该给租客减免租金?

〖壹〗、只能提出建议，而无权要求房东必须给租客减免房租
。例如蛋壳公寓以疫情为由单方要求房东增加免租期
、不予支付房租的行为 ，就引发了房东的不满和投诉。寻找利益平衡点的方法 广泛听取双方意见：行业协会或第三方平台在发出倡议或提出建议时
，应先征求房东意见，尊重他们的权益 。

〖贰〗、疫情期间房东并非一定要免租 ，是否免租需根据实际情况分析
，房东和租客可通过协商修改租赁合同，但租客无权强制房东减免房租
。具体分析如下：不可抗力与免责规定根据《合同法》 ，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任
，但法律另有规定的除外。

〖叁〗 、疫情防控期间可以要求减免租金，具体依据出租人个人意愿确定 。租客要求减免房租可以通过协商进行解决 ，协商不成的
，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定
。【法律依据】《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

〖肆〗
、普通住宅：一般情况：由于普通住宅主要用于居住 ，疫情一般不会造成无法居住的情况
，对租客使用房屋的影响有限，因此原则上不予以减免租金 。普通住宅的租赁目的主要是满足居住需求 ，疫情期间通常不会像商业经营性房屋那样因疫情防控措施导致无法正常使用
，所以一般不存在减免租金的合理依据
。

疫情怎么开口让房东少点房租

房东您好，近来生活压力稍大 ，不知您是否考虑稍作租金调整
，以共同度过这个难关？您的善意和理解，对我来说是莫大的支持和帮助。受到疫情影响 ，我的收入减少了一些，每个月的房租成为了不小的负担 。我深知租房也有您的成本和考量
，但真心希望您能在这个特殊时期，给予我一些减免
。

跟房东商量减租金可以借鉴以下方法：打感情牌：与房东坦诚交流自身经济状况 ，如刚毕业工作收入有限、近期遭遇突发经济困难等
，让房东感受到你的不易，激发其同情心。

优先协商减租：相比免租 ，减租更易被房东接受 。

首先你要看看你的房东对经济条件怎么样
，如果他家也一般般指着这点房租多点家用，你也不能开口。觉得可行的话跟房东讲讲自己近来的困难 ，然后想其承诺会长期租下去商量下最近能否少收点
。

法律规定:疫情期间,房东是否必须减免房租?

〖壹〗 、法律并未规定疫情期间房东必须减免房租
，是否减免需结合不可抗力因素及公平原则综合判断，通常以协商或诉讼方式解决。具体分析如下：法律无强制减免规定法律未明确要求疫情期间房东必须减免房租 。租金减免需基于不可抗力因素（如政府强制封控导致无法使用房屋）或公平原则（如承租人因疫情陷入严重经济困难）
。若因个人原因拒付租金 ，需承担违约责任。

〖贰〗
、疫情期间房东并非一定要免租
，是否免租需根据实际情况分析，房东和租客可通过协商修改租赁合同 ，但租客无权强制房东减免房租 。具体分析如下：不可抗力与免责规定根据《合同法》，因不可抗力不能履行合同的
，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外
。

〖叁〗、上海疫情期间个人房租减免需视具体情况而定 ，无法一概而论
，主要分为个人租客和企业租户两种情况：个人租客方面：住房租赁本质属于市场行为，出租方是否减免房租完全取决于双方协商结果。法律层面未强制要求房东必须减免租金 ，因此房东选取不减免是合理合法的 。

〖肆〗 、优先协商减租：相比免租
，减租更易被房东接受
。

女房东疫情期为所有租客减免2个月房租,还为每户送20斤大米

〖壹〗
、女房东Doan Thuy Duong在疫情期间为所有租客减免2个月房租，并赠送每户20斤大米 ，展现了共克时艰的善举。

〖贰〗、不合理 。通过查询华律网显示
，疫情期间给租客减2个月租金，二房东要扣一个月 ，二房东是违法的
。二手房东也是房东
，也要相应的减免房租。疫情房东不减免房租可以继续履行租赁合同，也可以双方协商进行解除 。

〖叁〗 、可以给租户的心理带来一点温暖。因为这种事情看的是人的心 ，真过难的话，能帮都会帮
。所以说
，房东给我们减免房租还是挺让人暖心的。这种做法 也值得倡议 。房东在疫情期间给租客减免房租，可以减轻租客们的负担 ，因为在疫情期间
，大家都很难挣到钱，都有困难的时候
。