本文目录一览：
福州地铁4号线通车,地铁出入口旁的小区,都有哪些?
〖壹〗 、凤凰池站周边小区：凤凰池小区：该站点附近多数为茶园山小学的学区房 ，凤凰池新村近来的市场均价为5至3万之间。
〖贰〗 、西门站附近善化新村：1995年左右小区 ，划片十八中，单价约6万 ，适合学区需求 。横屿站周边华庆花园、东城公寓：单价约2万/平米 ，费用相对亲民 。竹屿站旁泰禾金尊府：单价9万以上，定位高端。
〖叁〗、地铁口配套：地铁4号线（预计12月开通）出入口紧邻小区，自驾5分钟可达火车站 ，交通通达性强 。
〖肆〗 、环线运营时间：06：30~23：00 。首班车与末班车：分别从线路两端的凤凰池站 、帝封江站始发。其他相关信息：福州地铁4号线是福州地铁线网规划中的环线 ，首通段起到了打通榕城地下交通“任督二脉 ”的作用。该线路有利于促进福州东区、会展片区及自贸区南台岛片区的发展 。
福州即将进入地铁时代,你买房了吗?
例如，地铁4号线串联起福州东区及东部会展片区 、南台岛片区等 ，这些区域的房产可能会因为地铁的便利性而受到更多购房者的关注 ，从而推动房价上涨 。改变购房偏好：随着地铁网络的完善，购房者的偏好可能会发生变化。靠近地铁站的房产将更具吸引力 ，因为地铁出行可以节省时间和成本 ，提高生活效率 。
交通发展：区域发展，交通先行 。日前 ，福州地铁1号线二期已正式开通 ，从起点站象峰站到三江口站全程只需约53分钟；地铁6号线（仓山段）计划于2021年7月30日完成消防验收。双地铁贯通并行，意味着三江口正式进入地铁时代 ，加速了三江口价值裂变 。
其他城市地铁建设情况1）厦门地铁还在建设 ，截至2025年12月没有正式运营的线路 。
福州地铁在2016年至2035年期间，历经初期建设 、线路拓展以及规划落地与网络完善阶段，逐步搭建起覆盖全城的轨道交通网络。初期建设阶段（2016 - 2020年）1）2016年5月 ，福州地铁1号线一期（象峰 - 福州火车南站）正式运营 ，线路全长289公里，设25座车站 ，标志着福州进入地铁时代 。
这么便宜的地铁房,真的很多人买,你的房子买早了吗?
人口流动不足的房源跌幅更大 ，拆迁安置房因供应量大、需求有限，费用承压明显 。拆迁户资产缩水：拆迁户通常持有多套房产 ，今年资产缩水200万以上 ，租金收益难以覆盖持有成本。未来房价上涨动力不足，市场流动性可能进一步降低 。
很多人片面地认为 ，小区附近修了地铁就是好地段的房源 ，只要费用合适就值得买 。殊不知，有这几种地铁房行家都不建议买 ，这是为什么呢？在回答问题之前 ，我们先来明确地铁房的概念。一般来说，步行5分钟左右就可以到的是最标准的地铁房，也就是我们说的 ”正地铁房“。
因此 ，近郊地铁房成为既便宜又好住的一类房产 。
