本文目录一览：

• 〖壹〗、杨行高铁站位置
• 〖贰〗 、杨行镇是否疯了
• 〖叁〗
  、上海买房,杨行和南翔到底怎么选?
• 〖肆〗、看房记录-宝山杨行VS宝山顾村
• 〖伍〗 、宝山杨行板块(吴淞创新城/吴淞副中心/宝山站)

杨行高铁站位置

〖壹〗、杨行高铁站位于上海市宝山区杨行镇，具体在城西一村附近 ，北邻G1501上海绕城高速
，南距S20外环高速4公里，西与蕰川公路毗邻 ，东距长江9公里，西侧距地铁1号线富锦路站约4公里
，北侧距地铁3号线江杨北路站约700米 。

〖贰〗
、综上所述，上海高铁北站（新杨行站）的具体位置在3号线江杨北路站与1号线富锦路站之间 ，这一规划将极大地方便北区人民的日常出行
，并推动北上海的发展
。

〖叁〗、该站位于宝山区杨行镇城西一村附近，是上海北部唯一大型高铁枢纽 、上海第四大火车站与中国第二座双层车站。它采用双层车场设计 ，高架层4台8线用于沪渝蓉高铁
，地下层4台10线为沪通铁路所用 。站房拟建8万平方米，枢纽共6层 ，总建筑规模424万平方米。

〖肆〗
、沪渝蓉沿江高铁预计在2030年前全面建成
，宝山站位于上海市宝山区杨行镇城西一村附近，崇明站位于崇明区城桥镇湾南村附近
。沪渝蓉沿江高铁全长约2100公里 ，全线设计时速350公里
，东西横贯上海、江苏 、安徽
、湖北、重庆 、四川等六省市。

〖伍〗
、杨行上海北站开建的时间是**2020年12月15日** 。该站建设规模为8台18线，未来将成为北沿江高铁和沪通铁路合建的车站 ，预计带动周边地区经济的发展
。

杨行镇是否疯了

〖壹〗、题主是否想询问“杨行镇是否封了”？没有封。杨行镇位于上海市宝山区，隶属于上海市宝山区的乡级行政区
，位于宝山区中部，截止2022年9月14日 ，没有封
，居民仍保持正常的生活状态，同时也在加强疫情防控 ，防患于未然 。

〖贰〗 、杨行镇位于宝山近郊
，是吴淞副中心规划的重要组成部分
。该区域拥有众多次新房，虽然东部厂区的界面近来不算特别好 ，但随着规划的逐步落地
，杨行有望成为宝山最重要的区域之一。即便是在当前，杨行也依然是外环边上一个宜居的片区 。

〖叁〗
、菊联路位置与杨行镇的关系菊联路位于杨行镇的辖区范围内
。菊联路周边配套设施不断完善 ，有各类商业店铺
，能满足居民日常的购物、餐饮等需求。比如有一些超市可以方便居民采购生活用品，还有不同风味的餐厅供人们选取就餐 。周边还有学校 、医院等公共服务设施 ，为居民提供教育和医疗保障
。

上海买房,杨行和南翔到底怎么选?

精准医学产业园撑起了高净值人群的消费力，11号线加上在建的嘉闵线、规划中的31号线
，未来将升级为三线换乘枢纽。

若注重长期投资潜力或通勤便利性，杨行更具吸引力；若偏好现成配套和稳定生活环境 ，南翔是更优选取 。

南翔：南翔是外环外环境较好的镇之一
，拥有深厚的文化底蕴和高端的商业配套。随着周边区域如桃浦智创城和真如的发展，南翔将大力导入高端产业人口 ，未来前景看好
。对于改善型购房者来说
，南翔是一个不错的选取，尽管其学区近来相对一般 ，但随着业主素质的提升
，学区质量有望逐渐改善。

上海外环外没有绝对“比较好 ”的地段，不同需求下有不同的优质选取 。

上海买房 ，购房者必须认清的现状是需根据自身预算
、积分、通勤 、学区等需求精准选取区域
，不同预算和需求下可选区域差异较大，选对区域对兼顾居住与资产增值至关重要
。

在面对2022年上海房价高昂的背景下 ，手里仅有100万现金的刚需购房者，如何选取合适的房源成为了当务之急。

看房记录-宝山杨行VS宝山顾村

在宝山买房
，杨行
、上大、顾村三个地段中，上大地段相对较好 。以下是具体分析：交通情况：杨行：交通不方便 ，靠近蕴川路 、宝杨路
，集卡多，马路上灰尘也多
。顾村：交通同样不便 ，靠近蕴川路和沪太路
，工业较多，且蕴川路主干道存在交通不便的问题。

杨行和顾村在地理位置
、产业结构、生活氛围等方面有所不同 。杨行更适合追求繁华商业和便利交通的人群 ，而顾村则更适合注重环境质量和教育资源的家庭
。两者各有优势
，选取哪个更好取决于个人的需求和关注点。综合考虑 总体来说，上海杨行和顾村都是值得选取的地区 。

宝山西城区（杨行）板块更值得买 ，理由是：离地铁一号线近
，进入市区极其方便
。西城区（杨行）板块风水好（比较顾村板块）。东进宝杨路码头便捷 。附近还有三号线。公交四通八达
。

在选取宝山二手房和杨行二手房之间，推荐杨行。 杨行区域整体环境更加宜人 ，相应的房价也略高 。 该区域拥有若干次新盘，例如弯哗纤四季花城
，其售价已达到五万多元
。 宝山区内的顾村板块 、上大板块以及杨行板块，对刚需购房者而言 ，均适合自住和投资。

顾村更高 。根据房天下资料显示2023年杨行整体房价为47613元/平；2023年顾村整体房价为49093元/平
，进行对比顾村更高
。房价（房地产费用）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地费用+建筑物费用 ，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

宝山杨行板块(吴淞创新城/吴淞副中心/宝山站)

〖壹〗
、宝山杨行板块（吴淞创新城/吴淞副中心/宝山站）概述 杨行镇位于宝山近郊
，是吴淞副中心规划的重要组成部分 。该区域拥有众多次新房，虽然东部厂区的界面近来不算特别好 ，但随着规划的逐步落地
，杨行有望成为宝山最重要的区域之一
。即便是在当前，杨行也依然是外环边上一个宜居的片区。

〖贰〗、宝山杨行板块：潜力无限的副中心与创新热土/ 杨行 ，这座坐落在宝山近郊的小镇
，正沐浴在规划中的吴淞副中心的光芒下，有望成为上海城市发展版图上一颗璀璨的新星 。镇内次新房林立 ，尽管东部尚有些许空白，但未来的潜力不容小觑
。

〖叁〗 、杨行：杨行作为宝山主城区和吴淞创新城的核心区域
，拥有大量空地和潜在的发展空间。随着政策和资源的倾斜，杨行的城市界面将逐渐改善 ，城中村也将慢慢拆完 。杨行最大的问题是重卡对交通的影响
，但这一问题有望通过未来的城市规划得到缓解。